世邦魏理仕：房地产市场展望报告2020大中华区

 ▮内容要点

2020 年大中华区房地产市场十大趋势

1. 商业信心正在改善，但挑战犹存

•  1月中旬中美第一阶段贸易协定的签署已提振大中华区的企业信心。
•  新型冠状病毒的爆发短期内将对中国经济形成较大的冲击，但我们预计其影响将是短暂的，经济增速有望在二季度后段开始回升。
•  预计香港特别行政区经济将在今年下半年企稳；同时制造业回迁将继续支撑2020年台湾经济的增长。

2. 金融业开放利好写字楼需求

•  2020年大中华区金融企业的写字楼需求将稳健增长。
•  中国政府将在2020年落地一系列金融开放的措施，包括取消外资持股限制以及加快许可审批等。
•  尽管商业环境尚在逐步恢复，香港仍是区域内重要的金融中心。

3.   5G 商用全面启动将促进“ABC”科技产业发展

•  2020年5G全面商用将推动人工智能（AI）、区块链（Blockchain）和云计算（Cloud Computing）这三大科技产业（简称“ABC”）的加速发展。金融科技的应用在香港等金融中心日益重要。
•  未来5年，5G预计将在中国创造350万个工作岗位。
•  科技行业的不断发展将促进区域内科技园区和数据中心的需求。

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