建筑行业深度报告：量变到质变，绿色低碳助发展

来源：银河证券

基建投资迎来质变 。我国基建龙头企业在技术、经验、管理、资金等方面综合实力位居全球第一。“十四五”规划提出要聚焦补短板，发展新基建。我国基建更加精细化、信息化，技术输出硕果累累，我国基建投资已迎来质变的时代。2021 年 1-10 月，我国广义基建投资同比增长 0.72%。2021 年下半年专项债发行明显提速，房地产调控依然持续。基建是逆周期调节和稳增长的重要抓手，其增速有望稳中有升，预计 2021 年/2022 年基建投资增速分别为 1.02%/3%。

房建存结构性机会， 竣工增速有望正增长 。国家政策坚持房住不炒，预计房地产投资增速稳中有降，2021 年房地产投资增速预计为5.8%。新开工面积增速将随成交土地规划面积增速的回落而下行。竣工面积增速有望延续正增长。房地产销售面积增速将因调控政策而持续回落。预计房建产业链 2022 年上半年承压，下半年边际改善。

绿色低碳建筑获政策鼓励 ， 未来发展潜力大。

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